Долги по кварплате будут требовать с собственника или с прописанных в квартире людей?

Как скоро могут арестовать мои счёта? Если я напишу на них дарственную, долг станет их?

Виктория Леонидовна, г.Ростов-на-Дону (по почте).

Юрист «Единого центра защиты» Ростова-на-Дону Евгения Писарева:

-По общему правилу, собственник несет бремя содержания имущества, в т.ч. по оплате к/у, наличие родственников не основание для освобождения от этой обязанности. Если родственники вселены в качестве членов семьи, с ними заключено соглашение (соглашение собственника жилого помещения с членами его семьи об ответственности по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, возможность заключения которого предусмотрена частью 3 статьи 31 ЖК РФ, а также к соглашению между собственником жилого помещения и бывшим членом его семьи о сохранении права пользования жилым помещением (часть 4 статьи 31 ЖК РФ), то с них возможно взыскание задолженности.

  Если этого нет, рекомендуем заключить такое соглашение на будущее.

  Счета арестовать могут в любой момент, если задолженность появилась на госуслугах, она просужена на основании приказа или решения суда, соответственно, возбуждено исполнительное производство.

  Дарственная не поможет решить вопрос именно с этим долгом, обязанность по содержанию жилья возникнет у родственников с момента государственной регистрации права собственности, перейдет только долг по оплате капремонта, иные долги будут висеть на бывшем собственнике.

  Поэтому текущий долг будет ваш, а с родственниками вы можете договориться о возврате вам этих денег.