Донские семьи могут рассчитывать на льготы при ипотечном кредитовании?

На вопрос отвечает старший помощник прокурора области по правовому обеспечению и взаимодействию с общественностью Ирина СЛИВИНА:

-В Ростовской области действует постановление Правительства Ростовской области от 05.09.2018 № 565 «О льготном ипотечном кредитовании граждан при приобретении жилья», которым утверждено Положение, регулирующее порядок предоставления гражданам ипотечных кредитов при приобретении жилья в рамках региональной госпрограммы «Обеспечение доступным и комфортным жильем населения Ростовской области».

  Положением предусмотрено, что получателем льготного ипотечного кредита может быть совершеннолетний гражданин Российской Федерации, постоянно зарегистрированный на территории Ростовской области, нуждающийся в улучшении жилищных условий и соответствующий установленным данным Положением и АО «ДОМ.РФ» (Единый институт развития в жилищной сфере ДОМ.РФ реализует государственные инициативы, направленные на повышение качества и доступности жилья для граждан. Компания существует с 1997 года (ранее — «Агентство ипотечного жилищного кредитования») требованиям. С установленными АО «ДОМ.РФ» требованиями к заемщикам, желающим получить ипотеку, можно ознакомиться на официальном сайте.

  Среди таких требований, в том числе, возраст от 21 года до 65 лет на дату погашения кредита, а также стаж работы: для работников по найму – не менее 3 месяцев на последнем месте, для ИП и собственников бизнеса - безубыточная предпринимательская деятельность не менее 24 месяцев.

  По одному кредиту заемщиками (созаемщиками) могут быть до 4 человек, включая супругов, гражданских супругов и близких родственников. В соответствии с указанным Положением ипотечными кредитами считаются кредиты и займы в российской валюте, соответствующие Единому стандарту ипотечного кредитования акционерного общества «ДОМ.РФ», выданные кредитной организацией на приобретение жилого помещения на территории Ростовской области с процентной ставкой, сниженной на 3 процентных пункта от базовой ставки, установленной АО «ДОМ.РФ», но не более 6 процентов годовых.

  Минимальный размер кредита составляет 300 тыс. рублей, максимальный – 10 млн рублей. Средства ипотечного кредита могут быть направлены гражданином только на участие в долевом строительстве многоквартирного жилого дома на основании договора о таком участии (договора уступки прав требования) и на приобретение вновь построенного жилого помещения в соответствии с договором на его приобретение.

  Подтверждением права гражданина на участие в льготном ипотечном кредитовании является свидетельство со сроком действия 90 календарных дней, в течение которых гражданин должен оформить ипотечный кредит и заключить договор на приобретение жилого помещения.