Если сожительница сына станет его опекуном, она будет претендовать на его жилье?

Руководитель "Правового Юридического Центра Альфа-Бастион" Андрей ГОЛУБЕВ:

– Недееспособность ограничивает человека в большинстве жизненных сфер. Он не может самостоятельно принимать решения и нести за них ответственность.

  Несмотря на это, как в вашем случае, лицо с установленной недееспособностью может быть владельцем движимого и недвижимого имущества.

  Представитель лица с психическими диагнозами обязан заботиться о сохранности имущества, которым владеет его подопечный, но сам не может претендовать на него ни в какой мере. Права на недвижимость закреплены в статье 17 ФЗ № 48-ФЗ «Об опеке и попечительстве». В ней оговаривается, что опекунские действия не подразумевают возможность пользоваться или распоряжаться жилым помещением по своему усмотрению.

  Опекун не может наследовать имущество подопечного по причине возложенных на него обязательств. Однако никто не отменяет его прав на наследование, если они были получены иным путем. Получить оставшееся после смерти человека движимое и недвижимое имущество можно двумя путями. Первый из них, по завещанию, а в случае его отсутствия – по закону. В случае, если до признания вашего сына недееспособным, он успел оформить завещание на свою сожительницу, то она сможет претендовать на его квартиру после его смерти.Если же завещания не было, то наследование имущества умершего будет происходить по правилам, предусмотренным статьями 1141- 1150 Гражданского кодекса РФ, которые определяют очередность наследования, процедуру и остальные тонкости наследования.

  В любом случае, если сожительница вашего сына оформит над ним опекунство, в случае признания его недееспособным, будучи в не зарегистрированном с вашим сыном браке, при условии отсутствия завещания – претендовать на квартиру сына после его смерти  она не вправе.

  Кроме того, при жизни вашего сына его сожительница также не вправе претендовать на его квартиру в силу закона.