Как выписать бывшую невестку из квартиры?
"После свадьбы сына прописала его семью к себе. Через пять лет они развелись, но теперь зарегистрированы в моей квартире, хотя не живут. Как я могу выписать бывшую невестку?"
Елена В., г. Белая Калитва
На вопрос отвечаееь Владислав Бирюков, член Ростовской областной коллегии адвокатов:
- Для того, чтобы снять с регистрационного учёта бывшую невестку, Вам необходимо обратиться с исковым заявлением в суд.Необходимо убедить суд, что бывшая невестка не выполняет свои обязанности по содержанию и оплате недвижимости, постоянно на ней не проживает, не имеет на нее прав собственности, существенным образом ограничивает ваши права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. В суд необходимо предоставить свидетельство о праве собственности на недвижимость, свидетельство о расторжении брака, свидетельство о рождении вашего внука, неоплаченные счета за коммунальные услуги и т. д.
Согласно действующему законодательству РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).
В соответствии со ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания и проживания членов его семьи.
На основании ст. 7 ФЗ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Согласно ч.5 ст. 2 ЖК РФ, органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе: обеспечивают защиту прав и законных интересов граждан, приобретающих жилые помещения и пользующихся ими на законных основаниях, потребителей коммунальных услуг, а также услуг, касающихся обслуживания жилищного фонда.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
