Кто может создать совет жилого многоквартирного дома и войти в его состав?

одного дома и представляет собой коллегиальный выборный орган из числа собственников помещений конкретного многоквартирного дома при условии, что в нем больше четырех квартир, если в нем не создано товарищество собственников жилья, либо данный дом не управляется жилищным кооперативом или иным спецпотребительским кооперативом. Тем не менее он не отменяет полномочия общего собрания и наделен определенными правами, в том числе – представлять интересы собственников в суде. Оплата за работу в совете дома не предусмотрена.

  Если же общее собрание решит оплачивать труд председателя и членов совета дома, это можно будет делать только за счет дополнительных взносов жильцов, утвержденных на их общем собрании. Деятельностью совета многоквартирного дома является представление интересов собственников жилья в отношениях с управляющей организацией либо при непосредственном управлении домом – с организациями, оказывающими услуги и выполняющими работы по содержанию общего имущества дома, а также с ресурсоснабжающими организациями.

  Иными словами, совет дома выполняет две основополагающие функции – представительскую и контрольную. Отметим, что действуя официально, регистрировать совет многоквартирного дома в органах местного самоуправления или иных органах не нужно. По общему правилу совет многоквартирного дома избирается сроком на 2 года с учетом имеющегося в данном доме количества подъездов, этажей, квартир, если иное не установлено общим собранием жильцов, с правом досрочного переизбрания. Из числа членов совета многоквартирного дома на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме избирается председатель совета многоквартирного дома.

  Председатель совета многоквартирного дома осуществляет руководство текущей деятельностью совета дома и подотчетен общему собранию собственников помещений в многоквартирном доме. Таким образом, для того, чтобы организовать совет многоквартирного дома, достаточно выявить из числа собственников активных, работоспособных и инициативных для избрания на роль членов и председателя совета дома.