Кто после развода из супругов должен оплачивать ипотечный кредит?

25 декабря 2018, 08:16 19

"Мы с мужем прожили в браке 5 лет. За это время взяли квартиру в ипотеку. Сейчас разводимся. Между собой решили, что в квартире останусь я и наших трое детей. Однако муж заявляет, что обязательства по выплате ипотеки теперь буду нести я. Правомерно ли это? Как быть в такой ситуации?» Алла Карамаш, г. Ростов-на-Дону (по телефону)

На вопрос отвечает член Ростовской областной коллегии адвокатов Владислав Бирюков:

– Современное законодательство определяет, что все совместно нажитое имущество в браке делится поровну при его расторжении. Это касается не только недвижимости, но и приобретенной мебели, техники и так далее.

Если имеющаяся у супругов квартира приобретена в ипотеку, в дело вступают интересы третьей стороны, то есть банка.

В таких ситуациях делятся и ипотечные обязательства. Таким образом, даже если люди разводятся, это обстоятельство не освобождает две стороны от ежемесячных выплат.

Имущество может быть разделено в ином порядке, в том случае, если между супругами заключался брачный договор. В таком случае суд, вынося свое решение, будет опираться именно на нюансы данного документа.

В брачном договоре обычно оговаривается, кто остается собственником недвижимости в случае развода. Также в данном документе могут оговариваться и суммы отступных, если одна из сторон нарушит пункты брачного договора.

В том случае, если у пары имеются дети, при разделе имущества суд принимает решение в интересах детей.

Ростов-на-Дону