Может ли мой брат претендовать на дом отца, если дарственная была оформлена на меня?

Мне досталось в наследство дом от отца. Оформлен по дарственной. Может ли второй его сын претендовать на него или нет? Игорь, г. Азов (по телефону).   На вопрос читателя отвечает руководитель центра правовой защиты Андрей ГОЛУБОВ: – Как усматривается из вашего вопроса, вам отец при жизни подарил дом.

Согласно ст. 572 Гражданского кодекса РФ по договору дарения одна сторона безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

  Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен. К такого рода дарению применяются правила гражданского законодательства о наследовании. Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

  Поскольку вы стали собственником на дом при жизни отца, то после его смерти этот дом не войдет в наследственную массу наследодателя (вашего отца), следовательно второй его сын (как и любые другие наследники) претендовать на дом не смогут.



подпишитесь на нас в Дзен