Можно ли исключить дом из списка имущества, подлежащего разделу при разводе?
«По завещанию моей матери мне остался дом, который я переписала на сына. Он женился, и его жена хочет продать его и купить вместо него другой. Как будет делиться новый дом в случае их развода?» Татьяна ЖУКОВА, г. Шахты (по телефону)
Отвечает адвокат Владислав БИРЮКОВ:
- Общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (ст. 34 СК РФ), является любое движимое и недвижимое имущество, нажитое ими в период брака.
В силу норм гражданского законодательства оно может быть объектом права собственности граждан независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено, или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества (п.15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998 г. N 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака»).
Однако к личному имуществу каждого из супругов относится все то, что было ими приобретено или получено до момента официального оформления семейных отношений, а также получено в дар или
унаследовано уже в период брака. Не подлежат разделу и личные вещи, если они не являются драгоценностями или предметами роскоши.
Из этого следует, что, если ваш сын продаст этот дом и купит другой, находясь в законном браке со своей супругой, то в случае его расторжения новый дом будет делиться между ними пополам.
Для того, чтобы унаследованное или подаренное имущество при разводе было исключено из списка имущества, подлежащего разделу, вашему сыну придется представить суду неоспоримые доказатель-
ства того, что оно таковым является.
В качестве доказательства суду подойдут нотариально заверенные договоры дарения или наследования той или иной вещи, будь то недвижимость, автомобиль или предмет роскоши.
