Можно ли заставить бывшую жену разделить имущество после развода?
«Мой муж с бывшей женой развелся. Три года назад они подали на суд, чтобы поделить свое имущество. Суд присудил им по 1/2 дома, который они покупали вместе. Его бывшая жена там не живет, она проживает в Ростове-на-Дону, а дом сдает квартирантам. После вынесения постановления его жена запрещает моему мужу заходить. Дом спланирован так, что поделить физически на две половины нельзя, например, чтобы у каждого из владельцев был свой вход. Мы предлагали купить у нее 1/2, она отказала, предлагали, чтобы она у нас купила его часть, тоже отказала. Есть ли такой закон, который принудит ее отдать нам имущество. Ведь она там не живет, дом сдает квартирантам и получает деньги». Наталья ДРОЗДОВА, Азовский район (по телефону).
Отвечает член Ростовской областной коллегии адвокатов Владислав БИРЮКОВ:
- Из вашего вопроса усматривается, что порядок пользования квартирой не определен. Требования об определении порядка пользования жилым помещением сторонами не заявлены. Согласно ст. 244 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
Статьей 3 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, иначе как на основании и в порядке, которые предусмотрены
ЖК РФ, другими федеральными законами.
Согласно ст. 17 ЖК Российской Федерации пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениям, утвержденными Правительством Российской Федерации (ч.4). В соответствии со статьей 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем пресечения действий, нарушающих право.
В данном случае Вам необходимо обратиться в суд, так как только суд сможет поставить точку в этом деле.
Дополнительно сообщаю Вам, что за неисполнение решения суда, предусмотрена административная ответственность (ст.17.15 КоАП РФ).
