На каких условиях многодетным семьям из Азова выдают земучастки?

строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области – главный архитектор Ростовской области Григорий АЛЕКСЕЕВ-МАЛАХОВ:

– В соответствии со ст. 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации граждане, имеющие трех и более детей, имеют право приобрести земельный участок в собственность бесплатно в случае и в порядке, которые установлены законами субъектов Российской Федерации. На территории Ростовской области вопросы предоставления земельных участков регламентированы областным законом от 22.07.2003 № 19-ЗС «О регулировании земельных отношений в Ростовской области» (далее – Областной закон), с полным текстом которого можно ознакомиться на официальном портале Правительства Ростовской области http:// www.donland.ru. Областным законом определены категории граждан, которым предоставлено право бесплатного приобретения земельных участков, установлен порядок предоставления земельных участков, а также органы местного самоуправления, осуществляющие такое предоставление. Ведение учета граждан в целях бесплатного предоставления земельных участков в соответствии с областным законом осуществляется в порядке, установленном органами местного самоуправления.

  Согласно ст. 8.2 и ст. 8.3 областного закона предоставление земельных участков возможно при одновременном соблюдении следующих условий – земельный участок предоставляется однократно: – гражданин имеет трех и более несовершеннолетних детей и совместно проживает с ними либо является опекуном или попечителем детей, при условии воспитания этих детей не менее 3 лет; – проживает на территории Ростовской области в течение не менее чем 5 лет, предшествующих дате подачи заявления о постановке на учет в целях бесплатного предоставления земельного участка в собственность; – состоит по месту его жительства на учете в качестве нуждающегося в жилых помещениях или имеет основания для постановки на данный учет без признания его малоимущим (в случае, если земельный участок испрашивается в целях индивидуального жилищного строительства, требование введено областным законом Ростовской области от 29.12.2016 № 939-ЗС, вступившим в силу 01.01.2017). Таким образом, одним из обязательных условий постановки на учет граждан указанной категории в целях предоставления участков для индивидуального жилищного строительства является требование состоять по месту жительства на учете в качестве нуждающегося в жилых помещениях или иметь основания для постановки на данный учет без признания малоимущим (ст. 8.2 Областного закона).

Признание граждан в качестве нуждающихся в обеспечении жильем осуществляется органами местного самоуправления в соответствии с Областным законом от 07.10.2005 № 363-ЗС «Об учете граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма на территории Ростовской области», согласно которому определение уровня обеспеченности граждан в целях принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется по учетной норме площади жилого помещения, которая составляет от 6 до 10 квадратных метров общей площади жилого помещения на одного человека.

  Нуждающимся в улучшении жилищных условий признается гражданин, у которого отсутствует пригодное для проживания жилье, либо общая площадь, приходящаяся на каждого члена семьи, меньше учетной нормы. Учетная норма устанавливается органом местного самоуправления, при этом при наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется, исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений (ст.ст. 50, 51 Жилищного кодекса Российской Федерации).

  В городе Азове учетная норма в размере 8 кв. метров общей площади жилого помещения на одного члена семьи утверждена постановлением администрации города Азова от 01.09.2022 № 801 «Об утверждении норм учета и предоставления жилых помещений». Постановка на учет в целях получения земельного участка носит заявительный характер и осуществляется уполномоченными органами местного самоуправления. Дополнительную консультацию по вопросу постановки на учет в целях бесплатного предоставления в собственность земельного участка можно получить в администрации города Азова по адресу: г. Азов, ул. Московская, 19 (специалист Елена Анатольевна В. , телефон: +7 (86342) 4 29 58).