Нововведение в оплате за общедомовые нужны

«В чем заключаются нововведения в новых квитанциях за ЖКУ? Как мы теперь будем оплачивать общедомовые нужды?» Людмила Борисовна, Таганрог (по телефону) Отвечает на вопрос заместитель министра Жилищно-коммунального хозяйства РО Валерий БЫЛКОВ : - В соответствии с новой редакцией пункта 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением  правительства РФ от 13.08.2006 № 491, при управлении многоквартирным домом УК, ТСЖ, ЖК исключается из платежного документа расчет коммунальных услуг, потребленных на общедомовые нужды. Теперь плата за холодную, горячую воду, электроэнергию, используемые в целях содержания общего имущества, отнесена к жилищным услугам. При первоначальном включении, т.е. в январе 2017 года, размер новых составляющих не может превышать норматив потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды, установленный субъектом РФ по состоянию на 1 ноября 2016 г. При расчетах за холодную и горячую воду в качестве мест общего пользования следующие площади: площади межквартирных лестничных площадок, лестниц, коридоров, тамбуров, холлов, вестибюлей, колясочных, помещений охраны (консьержа) в этом многоквартирном доме, не принадлежащих отдельным собственникам.  При расчетах за электроэнергию в качестве мест общего пользования площади помещений в многоквартирном доме, не являющихся частями квартир и предназначенных для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры и др. Все указанные площади должны быть подтверждены технической документацией, в частности, техническим паспортом. В многоквартирных домах с непосредственным способом управления, а также, если способ управления не выбран или не реализован, порядок оплаты остался прежним.