Положена ли молодой семье, взявшей ипотеку, субсидия на погашение кредита?
"Мои дети взяли ипотечный кредит и купили квартиру в новостройке. А перед этим у них родился ребенок. Читала в "Газете Дона", что таким семьям государство помогает. Так ли это? На какую помощь может рассчитывать семья моего сына?"
Раиса СТУДЕНТСКАЯ, г. Ростов-на-Дону
На вопрос отвечает заместитель директора ГБУ РО "Агентство жилищных программ" Ольга БУТРИМОВА:
- По существу вопроса читателя о субсидировании процентной ставки по жилищному кредиту, сообщаем, что ГБУ РО «Агентство жилищных программ» не
предоставляет государственную поддержку для погашения ранее оформленных
жилищных кредитов.
При этом молодым семьям, нуждающимся в улучшении жилищных условий, предоставляются следующие виды государственной поддержки:
1. Предоставление бюджетных субсидий для оплаты части процентных ставок по жилищным кредитам. Срок ожидания получения бюджетной субсидии для оплаты части процентной ставки по жилищному кредиту по состоянию на 01.11.2017 составляет свыше 3 лет с даты подачи личного дела в ГБУ РО «Агентство жилищных программ».
Право на получение бюджетной субсидии подтверждается свидетельством, в течение срока действия которого гражданин оформляет жилищный кредит, приобретает жилое помещение и представляет в ГБУ РО «Агентство жилищных программ» документы, необходимые для погашения свидетельства. Субсидирование процентной ставки производится только по кредитному договору, заключенному в течение срока действия свидетельства, подтверждающего право на получение бюджетной субсидии.
В случае рождения (усыновления) первого, третьего или последующего ребенка в период субсидирования процентных ставок по жилищным кредитам гражданам дополнительно предоставляется бюджетная субсидия для погашения задолженности по жилищному кредиту в размере:
- 50% от размера регионального материнского капитала в случае рождения (усыновления) первого ребенка (58 877,00 рублей);
- 100 % от размера регионального маткапитала в случае рождения (усыновления) третьего или последующего ребенка (117 754,00 рубля).
2. Проект «Народная ипотека» - предоставление бюджетных субсидий гражданам, открывающим вклады в кредитных организациях с целью накопления средств на улучшение жилищных условий. В рамках данного проекта гражданин в течение 4 - 6 лет накапливает средства для оплаты первоначального взноса по ипотечному кредиту для приобретения (строительства) жилья, в том числе путем получения бюджетной субсидии, а по окончании срока накопления оформляет жилищный кредит в ПАО «Сбербанк России» на специальных льготных условиях под 6 - 7 % годовых на срок от 6 до 9 лет. Срок ожидания получения свидетельства о праве на получение бюджетной субсидии с целью накопления средств для улучшения жилищных условий составляет до 3 месяцев с даты сдачи в ГБУ РО «Агентство жилищных программ» заявления.
Обязательным условием предоставления господдержки в рамках любого из вышеуказанных мероприятий является нуждаемость в улучшении жилищных условий.
При этом под нуждающимися в улучшении жилищных условий понимаются граждане, признанные органами местного самоуправления нуждающимися в улучшении жилищных условий, или не имеющие собственного жилья или обеспеченные жильем менее жилищной нормы (10 кв. м общей площади жилого помещения на 1 человека, принадлежащие заявителю и членам его семьи на праве собственности, а также занимаемые заявителем и членами его семьи на праве владения и пользования по социальному найму в государственном или муниципальном жилищном фонде). Улучшить свои жилищные условия с использованием средств государственной поддержки, гражданин вправе только в рамках одного из мероприятий.
При этом право выбора участия в том или ином мероприятии принадлежит гражданину.
