Предусмотрены ли льготы для тех, кто приобрел жилье на деньги банка?

На вопрос читателей о налоговых вычетах и налогах отвечает старший прокурор отдела управления по надзору за исполнением федерального законодательства Прокуратуры Ростовской области Илья ПАВЛЕНКО:

– Для тех, кто купил квартиру с использованием ипотечного кредита, помимо налогового вычета за покупку жилья есть еще один тип имущественной льготы – вычет на покупку жилья в ипотеку. Он рассчитывается на сумму фактически уплаченных процентов по ипотеке. Право на налоговые выплаты за покупку квартиры возникнет после того, как Вы получите право собственности на жилье. В случае покупки квартиры по ДДУ – это момент подписания акта приемапередачи. Для вторичного рынка – получение выписки из ЕГРН. Имущественную льготу можно оформить на все проценты, уплаченные с самого начала. В расчет вычета попадут все платежи, которые Вы сделали, начиная с 2020 года. Есть ли ограничения по совмещению «возвратов» за лечение и имущество? ?«Я работаю на полставки в больнице. Зарплата – МРОТ. В этом году получила налоговый вычет за лечение. Могу ли еще получить вычет еще и за ипотеку?» Валентина, г. Батайск (по телефону). – Налоговое законодательство предусматривает несколько видов налоговых вычетов. В рамках вашего вопроса это имущественный и социальный вычеты. Ограничений по совмещению вычетов не предусмотрено. Однако необходимо помнить, что при их оформлении сначала следует учесть социальные возвраты, так как их нельзя перенести на будущие периоды. И только потом следует оформлять имущественную льготу, так как ее остаток можно переносить на следующие периоды.