При продаже недвижимости собственники должны уплачивать налоги на доходы?
«С супругом хотим приобрести квартиру в новостройке. Если мы спустя два года захотим ее продать, то обязаны ли заплатить налог или нет? Как избежать оплаты налога?» Иван, г. Батайск (по телефону).
Руководитель «Правового Юридического Центра Альфа-Бастион» г. Ростова-на-Дону Андрей ГОЛУБЕВ:
– Вы будете обязаны заплатить налог. Законного способа избежать уплаты налога нет. При продаже недвижимости уплачивается налог на доходы физлиц. По общему правилу в соответствии со ст.217.1 Налогового кодекса РФ при владении недвижимым имуществом менее пяти лет (для отдельных случаев – менее трех лет) налог на доходы от его продажи должен быть оплачен в полном объеме. Сумма налога может быть уменьшена на налоговый вычет в размере до 1 млн руб. (абз. 2 п.п. 1 п. 2 ст. 220 Налогового кодекса РФ). С остальной суммы налог должен быть уплачен в полном объеме по ставке 13%.
