Теплосети требуют заплатить вскладчину за установку счетчика, а он у нас уже есть

«Многоквартирный (99 квартир) 5-этажный дом введен в эксплуатацию в 1984 г. Снабжающие организациями там давно установили общедомовые счетчики – электро-, водяной и газовый. В 2014 г. организация теплосетей заставила всех жильцов за свой счет установить общедомовой тепловой счетчик. В доме из 99 квартир 58 имеют свое автономное отопление, а остальные (41 квартира) с 1984 года пользуются центральным поселковым отоплением. Почти все квартиры в доме приватизированы. Насколько законны требования теплосетей? Законна ли установка квартирного автономного отопления?»Людмила КУЖЕЛЕВА, р.п. Усть-Донецкий (по телефону) Отвечает заместитель министра жилищно-коммунального хозяйства Ростовской области Валерий БЫЛКОВ:– В соответствии с ч.5 ст.13 Федерального закона от 23.11.2009 №261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» собственники помещений в многоквартирных домах (МКД) до 01.07.2012 обязаны были обеспечить оснащение многоквартирных домов приборами учета используемых ресурсов — воды, тепловой энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию.В случае неисполнения вышеуказанных требований законодательства обязанность по установке приборов учета коммунальных ресурсов была возложена на ресурсоснабжающие организации в срок до 01.07.2013 года. В соответствии с ч.12. ст.13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ в части оснащения МКД коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых энергетических ресурсов, указанные организации обязаны совершить действия по оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов в установленный законом срок.Собственники помещений в МКД, не установившие в установленный срок приборы учета, должны обеспечить допуск указанных организаций к местам  установки приборов учета и оплатить расходы на их установку.В случае отказа от оплаты расходов в добровольном порядке собственники также должны оплатить понесенные указанными организациями расходы. При этом по общему правилу при оплате собственниками расходов ресурсоснабжающим организациям по установке приборов учета предусмотрена рассрочка на 5 лет, при условии, что ими не выражено намерение оплатить такие расходы единовременно или с меньшим периодом рассрочки.  В соответствии со схемой теплоснабжения Усть-Донецкого района, утвержденной постановлением администрации Усть-Донецкого района от 28.10.2013№1143, в МКД переход на индивидуальные источники теплоснабжения не предусмотрен.Вместе с тем сообщаем: согласно ч. 1 ст.26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся по согласию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. Рекомендуем собственникам обратиться туда для получения информации о наличии оснований для установки индивидуального отопления в части помещений МКД №22 по ул. Ленина.В случае, если перевод части помещений в МКД на индивидуальное отопление был произведен с нарушением порядка, установленного действующим законодательством, собственники помещений в указанном доме вправе обратиться в суд за защитой нарушенных прав.