Законно ли, если жильцы дома запрещают детям из соседних домов играть на площадке?

Заведующий кафедрой ипотечного жилищного кредитования и финансовых инструментов рынка недвижимости Финансового университеат при Правительстве России Александр Цыганов:

  В зависимости от того, кто является собственником земли и самой детской площадки запрет на ее использование детям из других домов может быть законным или нет. В соответствии с российским земельным законодательством земля вокруг многоквартирного дома может быть оформлена в собственность жильцами этого дома. Это делается, как правило, чтобы ограничить парковку только для чужих машин, для чего устанавливается шлагбаум, или чтобы не допустить нового строительства под боком .

  На придомовой территории может быть детская или спортивная площадка, построенная ранее, или собственники решают построить новую. В этих случаях сами собственники могут ограничить пользование их собственностью для посторонних, установить непротиворечащие законодательству правила посещения и пользования.

   Но если площадка расположена на муниципальной земле, например, между домами, то ограничить ее использование может только муниципалитет. В этом случае площадка является публичной и все могут ею пользоваться. Ограничения могут быть связаны только с обеспечением безопасности (например, площадки были закрыты на период повышенной готовности и самоизоляции).