Рязанец сделал себе в подъезде кладовку, и это вылилось в большие неприятности

на лестничной площадке второго этажа в подъезде металлическую перегородку с дверью, имеющей запорное устройство. Перегородка перегородила доступ к части общего имущества, а именно: лифту, радиаторам и стоякам отопления, перекрывающим устройствам газового трубопровода, окну лестничной клетки, мусоропроводу. Разрешение на возведение данной двери или перепланировки лестничной площадки 2-го этажа мужчина не получал, возведение двери ни с кем не согласовывалось. Впрочем, и жалоб от жильцов не поступало.  

Однако это не понравилось управляющей компании. И, поскольку переговоры с владельцем результата не дали, руководство УК обратилось в суд.

Районный суд, рассмотрев материалы дела, пришел к выводу, что возведение ответчиком металлической перегородки с дверью исключает возможность пользования общим имуществом остальными собственниками, уменьшает размер общего имущества многоквартирного дома, которое допустимо только с согласия всех собственников помещений многоквартирного дома. В связи с тем, что такое решение в установленном порядке принято не было, у ответчика отсутствовали законные основания для установления металлической перегородки. Кроме того, установленная перегородка нарушает правила противопожарного режима, т.к. при эксплуатации эвакуационных путей и выходов должно быть обеспечено соблюдение проектных решений и требований нормативных документов по пожарной безопасности.

В итоге Московский районный суд обязал ответчика в месячный срок с момента вступления в законную силу решения суда устранить препятствия в пользовании общим имуществом путем демонтажа металлической перегородки с дверью, возведенной на лестничной площадке, за свой счет оштукатурить и покрасить стены в местах демонтажа перегородки.

Владелец кладовки с таким результатом тяжб не согласился. Однако Рязанский областной суд решение районного суда оставил без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.