За два года проживания в «нехорошей» квартире рязанке выплатят более 6 млн. рублей

17 августа 2020, 07:54 14

За два года, проведенные в квартире, непригодной для проживания, жительнице Рязани выплатят свыше 6 миллионов рублей. Об этом сообщили в пресс-службе Рязанского областного суда в понедельник, 17 августа, который в этот день вынес соответствующее решение. По данным ведомства, в середине апреля 2014 года между

истицей и местной организацией был заключен договор купли-продажи квартиры. Ее стоимость составила более 2 миллионов 800 тысяч рублей. До 2018 года в квартире никто не проживал. Осенью 2018 года женщине стало очевидно, что квартира непригодна для проживания, ввиду того, что шум, издающийся от работы лифтового оборудования, расположенного за стеной кухни, санузла и ванной комнаты, превышает допустимые пределы.

Новосел обратилась в областной Роспотребнадзор. Согласно протоколу лабораторных исследований и экспертного заключения по гигиенической оценке результатов лабораторных исследований ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Рязанской области», было установлено превышение значение звукового давления, шума в вышеуказанной квартире, издающегося от работы лифтового оборудования. Кроме того, в приобретенной истцом квартире имеются недостатки в части установленных пластиковых окон и отопительного оборудования.

Владелица «нехорошей» квартиры неоднократно направляла претензии к ответчику с требованиями об устранении выявленных недостатков или возмещении расходов на их устранение, которые остались без ответов и удовлетворения. После чего женщина обратилась за защитой своих прав в суд.

Оценивая представленные доказательства, суд первой инстанции пришел к выводу о том, что в приобретенной истцом квартире имеются серьезные недостатки, которые возникли до передачи имущества по договору и не могли возникнуть после ее передачи покупателю. При этом данные недостатки носят скрытый характер, в силу чего покупательница, не обладающая специальными познаниями, была лишена возможности их обнаружить в момент передачи квартиры, ее права потребителя нарушены и подлежат судебной защите.

Советский районный суд, исследовав материалы дела, решил иск гражданки удовлетворить, взыскать с ответчика в пользу истца убытки, неустойку, компенсацию морального вреда и штраф на общую сумму более 6 миллионов 300 тысяч рублей.

Рязанский областной суд решение районного суда оставил без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения. Решение вступило в законную силу.

Рязань