Что понимается под жилым помещением? На вопрос ответили в прокуратуре

24 сентября 2021, 05:40 6

Жилым помещением является изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан, а также отвечает установленным требованиям, содержащимся в санитарных и технических правилах и нормах. В частности, требованиям по площади, планировке, освещенности,

микроклимату, воздухообмену, уровням шума, вибрации, ионизирующих и неионизирующих излучений и др.

Жилые помещения – это жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната.

Такие объекты недвижимости, как апартаменты или садовый дом, даже если и пригодны для постоянного круглогодичного проживания, к жилым помещениям не относятся.

При этом садовый дом может быть в установленном порядке признан жилым домом по решению органа местного самоуправления соответствующего муниципального образования при наличии заключения по обследованию технического состояния объекта. В заключении должен быть вывод о соответствии садового дома установленным законодательством требованиям к надежности и безопасности. Заключение может быть выдано индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом, которые являются членами саморегулируемой организации в области инженерных изысканий.

Информацию о том, является ли помещение жилым, можно получить, в частности, из сведений Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), заказав выписку из ЕГРН, которая содержит общедоступные сведения об объекте недвижимости, в том числе его назначение.

Подготовлено прокурором Октябрьского района города Рязани

Рязань