Как можно продать комнату в коммунальной квартире, если она стала не нужна?
«У меня есть комната у коммуналке. В ней давно никто не живет, сдавать не хотим. Появилась мысль продать помещение. Однако не знаем всех тонкостей этой сделки» Василий В., Рязанский район На вопрос отвечает помощник прокурора Железнодорожного района Рязани Ольга СТЕПАНОВА:- Продать комнату можно при
соблюдении преимущественного права ее покупки собственниками других комнат квартиры (п. 2 ст. 246, п. 1 ст. 250 ГК РФ; ч. 6 ст. 42 ЖК РФ). Для этого нужно определить цену продаваемой комнаты, затем известить в письменной форме собственников остальных комнат о намерении ее продать, указав цену и другие условия, на которых вы хотите это сделать. Если в течение месяца со дня извещения остальные участники долевой собственности не приобретут комнату, вы вправе продать ее любому лицу. Если же Вы получите от них письменный отказ от реализации ими своего преимущественного права, то продать комнату можно будет и до истечения месячного срока (п. 2 ст. 250 ГК РФ).
