Какова судьба аварийного дома и его жильцов на Право-Лыбедской улице в Рязани?

19 ноября 2019, 19:18 11

«Моя подруга - одна из жильцов дома № 46 по улице Право-Лыбедской. Хотя домом это здание едва ли можно назвать: его давно признали аварийным, эта избушка уже много лет буквально разваливается на глазах. При этом его не сносят, а людям, соответственно, не предоставляют новое жилье. Когда же решится судьба

этого дома?»

Людмила, Рязань (вопрос по телефону)

Отвечает начальник управления энергетики и ЖКХ администрации города Рязани Дмитрий Кожин:

- Постановлением администрации города Рязани от 21.12.2017 № 5692 (далее - Постановление) дома, расположенные по адресам: ул. Право-Лыбедская, д. 46, ул. Свободы, д. 90 и ул. Колхозная, д. 8, признаны аварийными и подлежащими сносу. В соответствии с ч. ст. 32 Жилищного кодекса РФ срок сноса для собственников установлен - 31.12.2020. Каждому собственнику вместе с требованиями о сносе дома было направлено указанное Постановление. На основании решения суда по иску жителей дома № 46 по ул. Право-Лыбедской внесены изменения в Постановление. Новый срок сноса для этого дома установлен - 01.07.2019. Постановлением № 5692 от 21.12.2017 финансово-казначейскому управлению администрации города Рязани поручено предусмотреть финансовые расходы на выплату собственникам помещений сумм возмещения за изымаемые для муниципальных нужд земельные участки и объекты недвижимого имущества при формировании бюджета города Рязани на 2021 финансовый год в случае, если собственниками не будет исполнено требование о сносе в установленный постановлением срок и в случае невозможности включения дома в адресную программу переселения граждан. Данное постановление опубликовано в общем доступе на сайте администрации города Рязани и в газете «Рязанские ведомости». Однако Приказом Государственной инспекции по охране объектов культурного наследия Рязанской области от 07.03.2019 № 20 «О включении объектов, обладающих признаками объекта культурного наследия, в перечень выявленных объектов культурного наследия Рязанской области» дом № 46 по ул. Право-Лыбедской включен в перечень выявленных объектов культурного наследия Рязанской области. Проведение историко-культурной экспертизы здания запланировано инспекцией на 2020 год для последующего включения (либо отказа во включении) данного дома в реестр памятников истории и культуры, подлежащих охране, и принятия приказа об утверждении охранных обязательств по сохранению объекта культурного наследия со сроками реконструкции и реставрации здания, обязательных к выполнению для всех собственников помещений.

Согласно ст. 16.1 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» снос выявленного объекта культурного наследия запрещен. На основании вышеизложенного в настоящее время подготовлен проект постановления о внесении соответствующих изменений в Постановление в отношении дома 46 по ул. Право-Лыбедской (слова «снос» будут заменены на «реконструкция», и будет установлен новый срок для реконструкции данного дома).

По условиям Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» финансирование программы переселения граждан из аварийного жилищного фонда на 2019–2025 годы предусмотрено в отношении домов, признанных в установленном законом порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции до 01.01.2017. Таким образом, в адресную программу Рязанской области по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2019–2025 годы, утвержденную Постановлением правительства Рязанской области от 29.03 2019 № 83, в соответствии с вышеуказанными условиями включено всего лишь 8 домов из 47 аварийных домов города Рязани, информация о которых размещена на сайте «Реформа ЖКХ». Дом № 46 по ул. Право-Лыбедской в настоящее время не соответствует условиям для включения в данную программу, так как признан аварийным после 01.01.2017.

В случае внесения изменений в Федеральный закон № 185-ФЗ от 21.07.2007 «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» и продления финансирования программы переселения дом № 46 по ул. Право-Лыбедской и другие дома из реестра аварийного жилищного фонда, размещенного на официальном сайте «Реформа ЖКХ», будут рекомендованы для включения в программу переселения.

В соответствии с действующим законодательством существует возможность предоставления семьям, проживающим в аварийных домах, временного жилья в гостинице маневренного фонда, расположенной по адресу: г. Рязань, ул. Соборная, д. 23 (бывшая гостиница «Москва», с горячим водоснабжением, общими санузлами, душевыми и кухнями на этаже). Регистрация граждан в жилых помещениях данного вида не предусмотрена. Для принятия решения о постановке на учет с целью предоставления жилого помещения маневренного фонда гражданин в соответствии с п. 5.5. Положения, утвержденного решением Рязанского городского Совета от 14.12.2006 № 845-III, должен представить в один из территориальных отделов ГБУ РО «МФЦ Рязанской области» следующие документы:

заявление о принятии на учет (предоставлении жилого помещения маневренного фонда);

документы, подтверждающие наличие обстоятельств, приведших жилое помещение к непригодному состоянию (акт обследования и заключение межведомственной комиссии о признании помещения непригодным для проживания);

копию паспорта или заменяющего его документа, копии документов, подтверждающих степень родства членов семьи (свидетельства о рождении, о заключении брака и др.);

сведения о жилых помещениях, права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости, на всех членов семьи.

Рязань