Обязана ли управляющая компания устранить нарушения, приводящие к протечкам крыши?

2 ноября 2021, 16:03 20

Минимальный перечень работ и услуг, которые выполняет и оказывает организация, осуществляющая управление МКД, изложен в постановлении Правительства РФ от 03.04.2013 № 290. Согласно п. 7 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном

доме, и порядке их оказания и выполнения, управляющая организация обязана проводить следующие работы, выполняемые в целях надлежащего содержания крыш многоквартирных домов в том числе:

- проверка кровли на отсутствие протечек;

- выявление деформации и повреждений несущих кровельных конструкций, антисептической и противопожарной защиты деревянных конструкций, креплений элементов несущих конструкций крыши, водоотводящих устройств и оборудования, слуховых окон, выходов на крыши, ходовых досок и переходных мостиков на чердаках, осадочных и температурных швов, водоприемных воронок внутреннего водостока;

- осмотр потолков верхних этажей домов с совмещенными (бесчердачными) крышами для обеспечения нормативных требований их эксплуатации в период продолжительной и устойчивой отрицательной температуры наружного воздуха, влияющей на возможные промерзания их покрытий;

- при выявлении нарушений, приводящих к протечкам, - незамедлительное их устранение.

В остальных случаях - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ.

Подготовлено прокуратурой Пителинского района

Рязань