Считается ли недостроенный дом совместно нажитым имуществом супругов?

Отвечает помощник прокурора Московского района г. Рязани Ирина Кабочкина

- Объекты незавершенного строительства отнесены законом к недвижимому имуществу. При наличии оснований, установленных статьей 222 ГК РФ, на объект незавершенного строительства может быть признано право собственности по решению суда.

При этом, объект незавершенного строительства, при разделе имущества супругов, существует для суда вне зависимости от регистрации права на него. Соответственно относится к совместно нажитому имуществу, подлежащему разделу с учетом требований статей 38, 39 СК РФ.

ВС РФ указывает (Дело № 19-КГ19-27), что при отсутствии регистрации права на такой объект суд вправе поставить вопрос о назначении судебной экспертизы. А именно с её помощью установить, соответствует ли возведенный сторонами объект строительным нормам и правилам, а также степень его готовности.  Тем самым создать условия для установления фактических, а не формальных обстоятельств дела.