За 9 месяцев жители Рязанской области оформили 10,7 тысяч ипотечных кредитов

2021 года жители региона были должны банкам чуть более 75 млрд рублей. Но, несмотря на рост ипотечного портфеля, доля просроченной задолженности даже снизилась. Своевременно вносят платежи 99,6% заемщиков.

Некоторое замедление ипотечного кредитования отмечалось в июле и августе, что было связано с пересмотром условий программ льготного кредитования. Но высокая активность сохраняется: банки предлагают выгодные дополнительные условия, позволяющие снизить стоимость ипотечных кредитов. В целом более половины годового прироста портфеля кредитов населению по-прежнему обеспечивала ипотека, в том числе благодаря низким ставкам: если в сентябре 2020 года средневзвешенная ставка по таким кредитам составляла 7,11% годовых, то в июне 2021 года — 6,89%.

«Сегодня коммерческие банки реагируют на последовательное повышение Банком России ключевой ставки и постепенно меняют условия для заемщиков, — уточнил начальник экономического отдела рязанского отделения Банка России Виталий Ларин. — Кроме того, в августе были повышены надбавки к коэффициентам риска по ипотечным кредитам с первоначальным взносом меньше 20%. Обслуживание таких кредитов банкам обходится дороже, поэтому они более тщательно стали подходить к оценке заемщика».