Брат хочет продать наш общий дом, а я против. Как можно не допустить этого?

требует ремонта. Брат заявил, что, если мы не продадим (по низкой цене),нам ничего не достанется. Я 2 года платил коммунальные услуги и поддерживал дом на протяжении всей жизни в доме. Я — инвалид с детства. Что посоветуете? Как поступить? Я категорически против продажи доли и доли сестры.
Отвечает адвокат Самарской областной коллегии адвокатов Ольга ГОНЧАРОВА
— Если вы не живёте в доме, а брат живёт, то он имеет право подать иск в суд о разделе совместной собственности, и, поскольку он проживает в доме, а вы нет, то может просить, чтобы при разделе дом достался ему, а вам — компенсация вашей доли. Если вы сомневаетесь в том, что брат предлагает адекватную сумму за вашу долю, можете обратиться к оценщикам и оценить эту долю. Имейте в виду, что рыночная стоимость 1/3 доли в доме существенно ниже (примерно на 30-40%), чем 1/3 часть стоимости всего дома. Если вы не хотите продавать свою долю брату, не продавайте.