Что делать, если затопили соседи?

23 января 2018, 07:11 7

- Нас затопили жильцы снизу, новый натяжной полок обвис, но проблема еще в том, что в той квартире живут съемщики, а собственника я вообще ни разу не видела за два года. Кто теперь нам будет возмещать ущерб, куда обращаться? Зинаида Ш., г. Самара (по телефону)

Отвечает и.о. прокурора Советского района г. Самары советник юстиции Сергей ФРИДИНСКИЙ:

- В таких случаях важно зафиксировать данный инцидент. Так вы обеспечите доказательства на будущее.
Часто решить вопрос труднее, если вас затопили квартиросъемщики. Конечно, лучше решить ситуацию досудебным - мирным путем. Если же мирно договориться не получится, то нужно обратиться в суд с исковым заявлением. Решение выносится в месячный срок.
Если прорвало трубу, находящуюся в помещении, отвечать будет арендодатель. А вот если причиной потопа является неисправная стиральная машина, возмещать ущерб придется нанимателям жилья. Пострадавшие все равно получат ущерб с собственника, но во втором случае он может потребовать от арендаторов компенсацию в порядке регресса.
Когда речь идет о социальном найме, ответчиком по иску окажется государство (муниципальное образование, субъект Федерации и пр.), которое потом будет решать вопрос с нанимателем на условиях заключенного договора.

Самара