Что нужно для пересмотра кадастровой стоимости?

-Подскажите, какой срок оспаривания кадастровой стоимости и какие документы необходимы для пересмотра?

Отвечает начальник отдела кадастровой оценки недвижимости Управления Росреестра по Самарской области Иван МАСЛОВ:
- Нужно подать заявление о пересмотре кадастровой стоимости в течение пяти лет с даты внесения в Единый государственный реестр недвижимости оспариваемых результатов кадастровой стоимости.
Дату внесения сведений можно узнать, заказав в МФЦ или на сайте Росреестра выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости объектов недвижимости. В случае изменения кадастровой стоимости по решению комиссии или суда с первого января года применяются новые сведения для налогообложения. В нем подается заявление об оспаривании кадастровой стоимости.
К заявлению нужно приложить следующие документы:
1. Выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости.
2.Нотариально заверенную копию правоустанавливающего или правоудостоверяющего документа на объект недвижимости, если заявление подается правообладателем.
3.Документы, подтверждающие недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости, в случае если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается по основанию ошибочности указанных сведений.
4. Отчет, составленный на бумажном носителе.
5. Отчет в форме электронного документа, в случае если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается на основании установления в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости.
6.Отчет о рыночной стоимости объекта недвижимости изготавливается независимым оценщиком по инициативе и за счет собственника (заинтересованного лица) объекта недвижимости.
Если не приложить вышеуказанные документы, то заявление о пересмотре кадастровой стоимости к рассмотрению комиссии не принимается. Это основание для оставления заявления без движения в суде.



подпишитесь на нас в Дзен