Должен ли я платить за дачный домик?

Отвечает начальник отдела регистрации недвижимости нежилого назначения Управления Росреестра по Самарской области Роман КАРГИН:
- Из ответов читателя на уточняющие вопросы Управления Росреестра по Самарской области можно сделать вывод о том, что земельный участок, принадлежащий на праве собственности, имеет вид разрешенного использования «для садоводства», а объекты на нем носят вспомогательный характер по отношению к земельному участку.
В настоящее время судебные органы в своей практике зачастую не относят объекты вспомогательного назначения к объектам недвижимого имущества, а значит, не требуется их постановка на кадастровый учет и регистрация прав. Вместе с тем, вывод о том, имеют ли указанные вами объекты вспомогательное назначение или относятся к категории «объект недвижимости», который необходимо поставить на кадастровый учет и зарегистрировать права на него, может сделать только кадастровый инженер в процессе выполнения кадастровых работ и подготовки технического плана в отношении каждого конкретного объекта.
В случае, если кадастровый инженер идентифицирует возведенные объекты как объекты недвижимости, кадастровый учет и регистрация прав будет проводиться на основании технического плана и правоустанавливающих документов на земельный участок. Технический план представляет собой электронный документ, в котором указаны сведения, необходимые для государственного кадастрового учета такого объекта недвижимости. Он заверяется усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера, подготовившего такой план.