Есть небольшой участок в Самарской области. Как узнать, я – садовод или огородник?

Отвечает и. о. начальника отдела правового обеспечения Росреестра Самарской области Константин МИНИН:
- Статьей 7 Земельного кодекса РФ установлено, что правовой режим земель определяется, исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов.
Узнать информацию о виде разрешенного земельного участка, правообладателем которого является гражданин, возможно заказав выписку из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах. Заказать выписку можно в многофункциональном центре или на сайте Росреестра. В бумажном виде ее стоимость составит 400 рублей, в электронном – 250 рублей.
В случае, если сведения о земельном участке содержатся в ЕГРН, справочную информацию о нем можно получить бесплатно, самостоятельно обратившись к справочной информации об объектах недвижимости, а также публичной кадастровой карте, размещенным на официальном сайте Росреестра rosreestr.ru., по известным гражданину индивидуализирующим признакам, к примеру, кадастровый номер, адрес.
Относительно вопроса прописки в дачном доме информируем, что регистрация гражданина РФ по месту жительства - это постановка гражданина РФ на регистрационный учет по месту жительства. Местом жительства гражданина является место, в том числе жилой дом, где он постоянно или преимущественно проживает.
При этом, органом регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах нашего государства является Министерство внутренних дел России .
Обращаем Ваше внимание, что с 1 января 2019 года вступил в законную силу Федеральный закон "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"" из которого следует, что такие виды разрешенного использования земельных участков, как "садовый земельный участок", "для садоводства", "для ведения садоводства", "дачный земельный участок", "для ведения дачного хозяйства" и "для дачного строительства", содержащиеся в ЕГРН и (или) указанные в правоустанавливающих или иных документах, считаются равнозначными. Земельные участки, в отношении которых установлены такие виды разрешенного использования, являются садовыми земельными участками.
Такие виды разрешенного использования земельных участков, как "огородный земельный участок", "для огородничества" и "для ведения огородничества", содержащиеся в ЕГРН и (или) указанные в правоустанавливающих или иных документах, считаются равнозначными. Земельные участки, в отношении которых установлены подобные виды разрешенного использования, являются огородными земельными участками.
Расположенные на таких земельных участках здания, сведения о которых внесены в ЕГРН до 1 января 2019 года, с назначением "жилое" или "жилое строение" признаются жилыми домами, а здания с назначением "нежилое" (кроме хозяйственных построек и гаражей) - садовыми домами.
Садовый дом может быть признан в установленном порядке жилым домом на основании решения органа местного самоуправления при условии соответствия такого дома необходимым требованиям.