Имеем ли мы право на капремонт, если он только что закончился, а мы только въехали?

17 сентября 2019, 06:34 11

Мы въехали в новую квартиру на улице Победы, 95 14 августа (право собственности). В это время кончился капремонт. Я хотела, чтобы его сделали и нам. Предыдущие жильцы не открывали квартиру для замены труб, потому что были должниками. У нас же никаких долгов нет. Ремонт начался в 2018, а закончился в середине

лета 2019-го, но до нашего переезда.
Я обращалась в управляющую компанию. Звонила в администрацию. Везде информация непонятная. Одни говорят, что смету на дом закрыли, а другие, что нет. В любом случае, шансов у нас маловато. И теперь нам 50 лет ждать до следующего ремонта? Подскажите, что делать в этой ситуации?

Ситуацию комментирует адвокат Самарской областной коллегии адвокатов Ольга ГОНЧАРОВА:
– В случае отказа от проведения капитального ремонта прежних жильцов вам необходимо обратиться с письменным заявлением в управляющую компанию, в котором указать дату, с которой вы стали собственниками помещения, просьбу о проведении капитального ремонта. К заявлению приложить копии документов о праве на квартиру. Заявление подается в двух экземплярах, на втором обязательно должна быть сделана отметка о получении управляющей компанией. В случае отказа либо отсутствия ответа в течение 30 дней у вас возникает право на обращение в суд.
На вопрос читательницы ответила и руководитель административно-хозяйственного департамента:
– В ответ на ваш запрос с просьбой прояснить ситуацию с обратившимся в редакцию жителем г.о. Самара по вопросам капитального ремонта некоммерческая организация «Региональный оператор Самарской области «Фонд капитального ремонта» (далее - НО «ФКР», Региональный оператор) в рамках своей компетенции сообщает следующее.
По адресу: г. Самара, ул. Победы, 95 был произведен ремонт инженерных систем в рамках реализации региональной программы капитального ремонта на территории Самарской области.
Комиссионная приемка выполненных работ состоялась 10.06.2019 года. По вышеуказанному адресу доступ в квартиру №22 для производства работ по ремонту системы отопления, водоснабжения и водоотведения был запрещен собственником жилья, о чем свидетельствует АКТ №14 от 21.05.2019 (чтобы мы его вам переслали, обратитесь в редакцию газеты или сообщите свою электронную почту. – Прим. ред.)
Выполнение ремонтных работ в квартире №22 после сдачи объекта не представляется возможным в рамках действующего законодательства.

Самара