Как оформить ипотеку под 6 процентов?

- Слышала, что с этого года семьи, у которых родился второй или третий ребенок могут оформить ипотеку под 6 процентов? Правда ли это? Хотелось бы узнать подробнееЕлена К., г. Самара (по телефону)

Отвечает старший помощник прокурора Красноглинского района г. Самары Марина СЕРГЕЕВА:
С 2018 года российские семьи, в которых начиная с 1 января родился второй и/или третий ребенок, могут оформить ипотеку под 6 % годовых на приобретение жилья на первичном рынке: готового жилого помещения по договору купли-продажи или на этапе строительства по договору долевого участия.
Семьи, имеющие действующий ипотечный кредит, полученный после 1 января 2018 года, также смогут его рефинансировать, если у них родится второй и/или третий ребенок в период действия программы — с начала 2018 года до конца 2022 года. Срок субсидирования ипотеки государством составит 3 года на второго ребенка и 5 лет на третьего ребенка. На этот период оплату ставки по жилищному кредиту свыше 6% перед банком возьмет на себя государство.
Участниками новой программы по получению ипотеки под 6% годовых смогут стать все семьи независимо от возраста родителей, в которых будут соблюдены следующие условия: второй или третий ребенок родится в период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года. Дети, рожденные до 2018 года, не попадают под действие программы. Ипотечный кредит должен быть в рублях в любом российском банке или в Агентстве ипотечного жилищного кредитования не ранее 1 января 2018 года. На жилищные кредиты, полученные раньше 2018 года действие программы не распространяется.
Максимальные суммы кредитов для льготной ипотеки под 6% —3 млн. для Самарской области. Жилье на средства ипотечного кредита приобретается или было приобретено на первичном рынке. Это может быть готовое жилое помещение, приобретаемое по договору купли-продажи или покупаемое на этапе строительства по договору долевого участия (также это может быть помещение с земельным участком).
Семьи, которые возьмут ипотечный кредит после 1 января 2018 года, а в период действия программы — до конца 2022 года у них родится второй и/или третий ребенок смогут этот кредит рефинансировать также под 6% годовых на три или на пять лет соответственно. Для оформления или рефинансирования кредита под 6% годовых заемщиком обязательно должен быть заключен договор личного страхования (жизни, от несчастного случая и болезни), а также договор страхования жилого помещения (после того, как будет оформлено право собственности).
Субсидироваться государством ипотечные кредиты будут только, если заемщик своевременно вносит платежи.