Капремонт: за что платим?
Отвечает руководитель абонентской службы Фонда капитального ремонта Самарской области Владимир ШВЕДОВ:
- Минимальный размер взноса за капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом, исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику. Взнос может варьироваться в зависимости от муниципального образования, в котором расположен многоквартирный дом, с учетом его типа и этажности, стоимости проведения капремонта отдельных элементов строительных конструкций и инженерных систем многоквартирного дома. Также это зависит от нормативных сроков их эффективной эксплуатации до проведения очередного капитального ремонта (нормативных межремонтных сроков).
В соответствии с Постановлением правительства Самарской области от 11.06.2015 на территории Самарской области минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на 2016 г. составлял:
с 1 июля по 31 декабря 2016 г.:
- для многоквартирных домов, имеющих этажность до 5 этажей включительно — 5,45 руб. за квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащей собственнику такого помещения, в месяц;
- для многоквартирных домов, имеющих этажность 6 этажей и выше, в том числе переменную этажность с одной из частей дома 6 этажей и выше - 6,27 руб. за один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащей собственнику такого помещения, в месяц.
В 2017 г. на территории Самарской области минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме не изменился и соответствует минимальному размеру взноса, установленному с июля 2016.
Таким образом, взнос на капитальный ремонт рассчитывается, исходя из общей площади помещения, принадлежащего собственнику на праве собственности и минимального размера взноса на кв. метр, и не зависит от вида работ по капитальному ремонту и порядку проведения данных работ в данном многоквартирном доме. Взнос на капитальный ремонт является обязательным ежемесячным платежом каждого собственника помещения многоквартирного дома.
Обращаем ваше внимание, что год постройки многоквартирного дома не влияет на минимальный размер взноса на капитальный ремонт, но является одним из критериев для определения очередности проведения работ по капитальному ремонту.
