Кто должен платить коммуналку за предыдущих жильцов?

Александр ВОЕВОДИН, прокурор Ставропольского района отвечает на вопрос читателя:

-Вы не обязаны платить по долгам предыдущего собственника, вы несете ответственность только по оплате обязательств по поставленным вам коммунальным ресурсам за тот период, которым вы владеете собственностью. Положение статьи 154 Жилищного кодекса РФ определяет структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность платить за это возникает у собственника с той даты, когда произошла государственная регистрация собственности. Обязанность погасить долги предоставленных услуг ЖКХ возлагается на собственника площади, который владеет ей или владел за период, в который он пользовался квартирой. В данном случае управляющей компании необходимо предъявить претензии по оплате коммунальных услуг прежнему собственнику или обратиться за защитой своих прав в суд.