Межевание – недвижимость под защитой

Отвечает заместитель начальника отдела правового обеспечения Управления Росреестра по Самарской области Константин МИНИН:
— Если у вас есть старое свидетельство о бессрочном пользовании земельного участка, и вы в упрощенном порядке оформили право собственности на него, а в кадастровом паспорте есть отметка, что площадь является ориентировочной, границы земельного участка подлежат уточнению путем проведения межевания. Это в ваших интересах, поскольку позволит избежать споров по границам земельных участков с соседями, а также споров с государственными органами относительно местоположения земельного участка. Межевание проводится для того, чтобы понять, где точно участок располагается, и какие объекты недвижимости на нем находятся. Для межевания вам нужно обратиться к кадастровому инженеру, который выходит на местность и устанавливает координаты поворотных точек земельного участка. Он согласует границы с соседними землепользователями, и сведения об уточненном местоположении надо будет представить в многофункциональный центр, чтобы в Едином реестре недвижимости зафиксировали границы вашего земельного участка. После этого никаких вопросов относительно местоположения участка не возникнет ни у кого, ваша недвижимость будет защищена