Решил продать свою торговую точку. Как не потратить лишних денег?

Я собственник здания магазина с гаражом с площадью 113,7 кв. м. и земли под ним площадью 700 кв. м. в селе Обшаровке. В данное время нахожусь на пенсии. В течение нескольких лет не могу продать магазин, т.к. приходится платить налоги за собственность. Хочу узнать, как официально и желательно без материального

ущерба «избавиться» от магазина и земли?

Отвечает адвокат Самарской областной коллегии адвокатов Ольга ГОНЧАРОВА:
- Чтобы не платить огромные налоги, надо снизить кадастровую стоимость, исходя из которой и начисляются налоги. И непонятно, почему за магазин такой маленькой площадью и небольшой земельный участок приходится так много платить. Для ответа на вопрос недостаточно информации, возникает множество сопутствующих вопросов. Законные способы для "избавления" от собственности - договор дарения и договор купли-продажи. Кроме того, всё можно сдать в аренду за символическую плату. Больше ничего, исходя из предоставленной информации, добавить не могу.