Я инвалид, мать-одиночка и плачу за капремонт полную стоимость. Это справедливо?

Отвечает руководитель абонентской службы некоммерческой организации «Региональный оператор Самарской области «Фонд капитального ремонта» Владимир ШВЕДОВ:
– Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
• плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества;
• взнос на капитальный ремонт;
• плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

При этом согласно ст.169 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением собственников помещений в многоквартирном доме, признанном в установленном правительством Российской Федерации порядке аварийным и подлежащим сносу.
Таким образом, освобождение от уплаты взносов на капитальный ремонт исходя из возраста и статуса плательщика законодательно не предусмотрено.
В соответствии с ч.1 и ч.3 ст.169 ЖК РФ и ч.3 ст.7 Закона Самарской области обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт наступает по истечении восьми календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа, в которую включен ваш многоквартирный дом. Региональная программа, в которую включен ваш многоквартирный дом, расположенный по адресу: г.о. Самара, ул. Черемшанская, д. 151, утверждена постановлением правительства Самарской области от 29.11.2013 №707. Соответственно, восьмимесячный срок истек 31 июля 2014 года, и обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт наступила у собственников с 1 августа 2014 года.
Учитывая изложенное, НО «ФКР» во исполнение требований, возложенных на него действующим законодательством, руководствуясь вышеперечисленными нормами действующего законодательства, правомерно начисляет взносы на капитальный ремонт вам как собственнику помещения №9 вышеуказанного многоквартирного дома с 01.08.2014 г.
В соответствии с ч.3 ст.160 Жилищного кодекса Российской Федерации компенсации расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг предоставляются гражданам при отсутствии у них задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг или при заключении и выполнении гражданами соглашений по ее погашению.
Выплата компенсации осуществляется органами социальной защиты населения по месту жительства после предъявления собственником всех необходимых документов, в т.ч. подтверждающих отсутствие задолженности по взносам на капитальный ремонт, и в случае, если в составе мер социальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг указанная компенсация отсутствует.
Обращаем внимание, что данная мера социальной поддержки носит компенсационный характер. Это означает, что взнос должен быть оплачен полностью, а впоследствии гражданину будет возмещаться часть средств.
На основании вышеизложенного НО «ФКР» в соответствии с требованиями действующего законодательства правомерно начисляет взносы на капитальный ремонт Гавриковой О.Г. как собственнику помещения в полном объеме, что отражается в ежемесячно направляемых по данному адресу платежных документах на оплату взносов на капитальный ремонт.
В НО «ФКР» в рамках информационного обмена с министерством социально-демографической и семейной политики имеется информация, что Ольга Гаврикова признана получателем компенсации расходов на оплату взносов на капитальный ремонт.
Считаем важным отметить, что выплата компенсации в соответствии с действующим законодательством производится по факту оплаты собственником помещения взноса на капитальный ремонт.
При этом, по состоянию на 19.09.2019 г., задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт собственника указанного помещения составляет 15 746,17 рублей.
Дополнительно сообщаем, что НО «ФКР» неоднократно на оборотной стороне платежных документов извещало собственников помещений многоквартирных домов об условиях получения и оформления компенсации расходов на капитальный ремонт.
С учетом вышеизложенного, по вопросу предоставления, начисления размеров и выплаты компенсации инвалидам и ветеранам труда, относящимся к льготной категории граждан, Гавриковой О.Г. необходимо обращаться в органы социальной защиты населения по месту жительства. В полномочия НО «ФКР» данные вопросы не входят.
От редакции: уважаемая читательница, вы можете обратиться в Управление социальной поддержки и защиты населения Кировского района по адресу: г. Самара, ул. Каховская, 65. Телефон 8 (846) 931-52-24.