Из-за прорыва трубы, относящейся к общедомовому имуществу, в квартире случился залив

- Перечень объектов, относящихся к общему имуществу, приведен в Постановлении Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491.
К общему домовому имуществу причисляются объекты, предназначенные для обслуживания нескольких или одновременно всех жилых помещений в многоквартирном доме, и не имеющие самостоятельного назначения.
Если залив квартиры произошел из-за ненадлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома, то в качестве ответчика следует указать управляющую компанию или иную организацию, на которую возложены функции по управлению общедомовым имуществом.
Например, если затопление произошло в результате неисправности внутридомовых инженерных систем, которые, вне зависимости от расположения их внутри квартиры или за ее пределами, относятся к общему имуществу многоквартирного дома, виновником может являться управляющая компания либо иное лицо, выполняющее обязанности по содержанию общего имущества.