Почему жилсобственнику начисляют плату за комуслуги, израсходованные на домовые нужды?

На вопрос читателя отвечает заместитель начальника управления по надзору за исполнением  федерального законодательства Александр Баринов:

С 01.09.2012 вступили в силу Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённые постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, в соответствии с Правилами по каждому виду коммунальных услуг введено два платежа: за потребление внутри жилого помещения и за потребление на общедомовые нужды.

Объём коммунальной услуги на общедомовые нужды рассчитывается и распределяется между потребителями пропорционально размеру общей площади принадлежащего каждому потребителю жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме в соответствии с формулой 12 приложения № 2 к указанным Правилам.

При этом, распределяемый между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления, за исключением случаев, когда общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, принято соответствующее решение, а также когда исполнителем коммунальной услуги в многоквартирном доме является ресурсоснабжающая организация.