В Смоленске чуть не построили жилой дом на незаконно приобретенном участке

На этом месте данные граждане планировали построить многоэтажный жилой дом.

Так как по закону в соответствии с требованиями ч. 2 ст. 30.1 Земельного кодекса РФ продажа участков для жилищного строительства осуществляется только на аукционах, смоляне решили это требование обойти, и пошли на обман. Один из них вошел в доверие к многодетной матери, которая имела право на бесплатное получение от властей куска земли для строительства собственного дома, и стал представлять ее интересы. Он обратился к предпринимателю, чтобы та сформировала два земельных участка возле дома №36 на указанной улице для, якобы, многодетной матери. Специалист подготовила две схемы расположения участков площадью 1714 кв. м. и 1800 кв.м. и направила их для утверждения в администрацию города. Из-за несоответствия требований распоряжения заместителя главы города, она получила отказ.

Тогда злоумышленники завладели макетами схем расположения этих участков на кадастровом плане, которые не были утверждены администрацией, и с помощью них все же поставили земельные участки на кадастровый учет, а затем оформили их в собственность многодетной матери, а также еще одной женщины.

24 июня 2014 года супруга одного из мошенников оформила право собственности на эти участки, а в марте 2016 года направила главе города заявление о выдаче разрешения на строительство на данной территории. В этом ей было отказано, так как в администрации отсутствовали утвержденные схемы. Ответ властей женщина обжаловала в суде и впоследствии получила градостроительные планы.

Используя подложные документы, обманщики обратились в Управление Росреестра с целью изменения разрешенного вида использования земельного участка: с индивидуального строительства на застройку многоэтажными жилыми домами. Добиться этого им удалось. Затем они преобразовали участки в один. В результате в их распоряжении оказалась земля кадастровой стоимостью 13 739 423, 74 рублей.

- Анализ материалов проверки в их совокупности позволяет сделать вывод о наличии в действиях данных граждан признаков преступления, предусмотренного частью 4 статьи 159 УК РФ (мошенничество в особо крупном размере), - прокомментировал помощник прокурора Ленинского района города Смоленска Никита ШМЫДОВ. - Материалы проверки направлены в следственное управление для решения вопроса об уголовном преследовании.

Ольга ИСАКОВА, Смоленск