Сравним договор дарения и завещание: что выгоднее?
«Хочу оставить свою квартиру после моей смерти внучке, но сомневаюсь, каким способом лучше это сделать.»
Таисия Ключникова, Демидов (звонок в редакцию)
- Следует понимать, что наследник по завещанию приобретает право владения только через шесть месяцев после смерти наследодателя. Договор дарения подразумевает передачу прав собственности по факту.
Завещание на квартиру должно пройти обязательное нотариальное оформление (ГК РФ). Оформление дарственной на квартиру нотариального удостоверения не требует. В соответствии со ст. №217 НК России, при получении квартиры по договору дарения, налог не платят только члены семьи и близкие родственники дарителя (супруги, родители, дети, бабушки и дедушки, внуки и внучки, братья и сестры, усыновители, усыновленные).
Всем остальным лицам необходимо оплатить НДФЛ в размере 13% от стоимости переданной им в собственность квартиры.
