Если договор купли-продажи старый, как присвоить дому кадастровый номер?

2 февраля 2021, 11:56 15

? "Оформляю наследственные права, в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) нет сведений о постановке на кадастровый учет дома, доставшегося мне от отца, но на руках имеется договор купли-продажи от 1995 года, по которому мой отец приобретал его в свое время. Куда мне обратиться, чтобы данному

дому присвоили кадастровый номер?" Тарас Д., Смоленск (звонок в редакцию)

Разъясняет начальник отдела государственной регистрации недвижимости в электронном виде Управления Росреестра по Смоленской области Виталий Анисенков:

- Рекомендуем Вам обратиться в ближайший офис приема-выдачи документов многофункционального центра по предоставлению государственных и муниципальных услуг с заявлением о внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости на основании имеющегося у вас договора купли-продажи от 1995 года. При этом отмечаем, что договор должен содержать идентифицирующие сведения об объекте (площадь, этажность, вид объекта). При условии отсутствия причин, препятствующих проведению государственного кадастрового учета, в течение пяти рабочих дней со дня получения заявления орган, осуществляющий учетно-регистрационные действия, обеспечивает включение документов и сведений о ранее учтенном объекте недвижимости в ЕГРН. После чего вы вправе обратиться к нотариусу для получения свидетельства о праве на наследство, на основании которого в дальнейшем вы можете зарегистрировать право собственности.

Государственный кадастровый учет ранее учтенного объекта недвижимости осуществляется без взимания государственной пошлины.

Кроме того, с 1 января 2021 года вступили в силу изменения в Налоговом кодексе Российской Федерации, согласно которым регистрация ранее возникшее право собственности на недвижимость осуществляется без уплаты государственной пошлины. Изменения касаются прав, возникших до 31 января 1998 года, сведения о которых отсутствуют в ЕГРН.

Смоленск