Если я переезжаю, можно перевести деньги, выплаченные на капремонт дома?

27 июля 2020, 18:09 16

«Я собираюсь продать свою квартиру и переехать в другое место. И у меня в связи с этими обстоятельствами такой вопрос: если человек меняет место жительства, а до этого 20 лет платил в фонд капитального ремонта, его деньги перекидываются на новое жилище или так нельзя?» Иван К., Смоленск (звонок в редакцию)

Отвечает и п генерального директора НКО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» Дмитрий КРАСИЛЬНИКОВ:

- Согласно ст. 36.1 ЖК РФ право собственника помещения в многоквартирном доме на долю денежных средств, находящихся на специальном счете, следует судьбе права собственности на такое помещение. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме доля нового собственника такого помещения в праве на денежные средства, находящиеся на специальном счете, равна доле в праве на указанные денежные средства предшествующего собственника такого помещения.

Собственник помещения в многоквартирном доме не вправе требовать выделения своей доли денежных средств, находящихся на специальном счете. При приобретении в собственность помещения в многоквартирном доме к приобретателю такого помещения переходит доля в праве на денежные средства, находящиеся на специальном счете.

Условия договора, в соответствии с которыми переход права собственности на помещение в многоквартирном доме не сопровождается переходом доли в праве на денежные средства, находящиеся на специальном счете, являются ничтожными.

Кстати

График приема граждан исполнительным директором регионального фонда капитального ремонта: еженедельно по вторникам с 17:00 до 19:00.

Прием ведется по адресу: 214038, г. Смоленск, ул. Кловская, д. 13, каб. №20.

Запись на личный приём осуществляется в приемной с 9:00 до 13:00, с 13:48 до 18:00, а также по телефону (8 4812) 29-16-05.

Смоленск