Как двум собственникам разделить долевой участок и жилой дом
«У нас два долевых совладельца на земельный участок (2/3 и 1/3). Строения на участке ранее учтённые, но право собственности на них нет. Мы хотим сделать два отдельных участка по соглашению. Как нам быть со строениями, и может ли граница раздела проходить по дому?»
Вадим Карасев, Угра (звонок в редакцию)
- Регистрируйте право собственности на строение в отношении 2/3 и 1/3. Собственность останется общедолевой и земля - тоже. Если хотите самостоятельные участки - изолируйте доли здания друг от друга: отдельные входы, автономные услуги, раздельные счетчики - только тогда можно ставить вопрос о межевании земельного участка в собственность.
