Как продать земельный участок, находящийся в садовом товариществе, без межевания

и (или) государственной регистрации прав на недвижимость, являются предметом регулирования Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (Закон и (или) государственной регистрации прав на недвижимость, являются предметом регулирования Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (Закон № 218-ФЗ). При этом ни Законом № 218-ФЗ, ни иными нормативными правовыми актами не установлена обязанность правообладателей земельных участков обеспечить 

до определенной даты уточнение местоположения границ земельных участков,
т.е. провести так называемое «межевание» и внести такие сведения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). В связи с этим данные процедуры осуществляются по усмотрению правообладателей таких земельных участков,
и сроками не ограничиваются.

Действующее законодательство также не содержит ограничения
на совершение сделок с земельными участками (в том числе на основании договора купли-продажи), сведения о которых содержатся в ЕГРН, но границы которых
не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства,
а также какие-либо сроки, в течение которых такие границы должны быть установлены.

Вместе с тем, правообладателям земельных участков, не имеющих точных границ, я бы рекомендовал провести работы по межеванию и внести соответствующие сведения в ЕГРН, т.к. данная процедура избавит правообладателей от проблем и возможных споров, в том числе с соседями и с органами публичной власти.