Как самостоятельно проверить юридическую чистоту покупаемой квартиры
Росреестра по Смоленской области Олеся ВОРОНЕНКО:
-- В современном мире каждому человеку во избежание неприятностей необходимо проявлять сознательность и юридическую грамотность в большом количестве житейских вопросов, в том числе связанных с приобретением недвижимости.
Управление Росреестра по Смоленской области настоятельно рекомендует для получения актуальных сведений о правах на объект, собственнике недвижимости, а также о возможных ограничениях (обременениях) на объект запросить выписку из ЕГРН об объекте недвижимости. Также стоит ознакомиться с выпиской об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости
Проверить историю объекта недвижимости и получить информацию о его собственниках можно, заказав выписку из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости. В данной выписке содержится информация о виде объекта недвижимости, кадастровом номере, адресе, данные о каждом из правообладателей в очередности согласно записям соответствующего раздела ЕГРН, о регистрации перехода прав от одного лица к другому, вид зарегистрированного за каждым из правообладателей права, в том числе размеры принадлежащих (принадлежавших) им долей, датах и номерах государственной регистрации права, датах и номерах государственной регистрации прекращения права. В отношении правообладателя физического лица в выписке указываются его фамилия, имя, отчество; о юридическом лице, об органе государственной власти или органе местного самоуправления в выписке указываются его полное наименование и индивидуальный номер налогоплательщика (ИНН).
Заказать и получить выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) можно через портал государственных услуг РФ -
Для направления запроса на получение выписки пользователям – физическим и юридическим лицам — необходимо иметь подтвержденную учетную запись на Госуслугах. Результат поступит в личный кабинет на портале в виде электронного документа, заверенного усиленной квалифицированной подписью органа регистрации прав. Такая выписка является равнозначной бумажной версии, заверенной должностным лицом Росреестра и печатью органа.
