Какие документы нужны для покупки жилья с использованием материнского капитала
Отвечает начальник отдела государственной регистрации недвижимости Управления Росреестра по Смоленской области Олеся ВОРОНЕНКО:
- Для проведения государственной регистрации перехода и права собственности на основании договора купли-продажи необходимо обеим сторонам сделки обратиться в любой офис МФЦ, представив документ, удостоверяющий личность, договор купли-продажи (не менее 2-х экземпляров), правоустанавливающий документ продавца на объект недвижимости (в случае, если его право не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости) и иные документы, необходимые для осуществления государственной регистрации в соответствии с требованиями действующего законодательства. Документы, подтверждающие возникновение права на получение средств материнского (семейного) капитала (государственный сертификат на материнский (семейный) капитал либо письменное обязательство лица, получившего сертификат), не являются обязательными для осуществления государственной регистрации прав и могут быть представлены по желанию заявителя.
В соответствии со ст. 17 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» за государственную регистрацию прав взимается государственная пошлина в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации (НК РФ). Размеры государственной пошлины за государственную регистрацию прав установлены ст. 333.33 НК РФ.
Согласно пп. 22 п. 1 ст. 333.33 НК РФ государственная пошлина за государственную регистрацию прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество, договоров об отчуждении недвижимого имущества, для физических лиц составляет две тысячи рублей.
Дополнительно сообщаем, что с перечнем документов, необходимых для государственной регистрации прав и сделок с объектами недвижимого имущества, с требованиями, предъявляемыми к указанным документам, вы можете ознакомиться на сайте Росреестра (www.rosreestr.ru) в разделе «Физическим лицам» во вкладке «Жизненные ситуации».
