Можно ли оформить дарственную на несовершеннолетнего - отвечает юрист

18 ноября 2019, 18:51 8

?«Моему сыну 15 лет, родной дядя хочет подарить ему свою однокомнатную квартиру. Мы с мужем, конечно, не возражаем против такого хорошего подарка ему на день рождения. Скажите, пожалуйста, можно ли оформить договор дарения на ребенка?» Виктория П., город Сафоново (звонок в редакцию) Отвечает юрист фирмы

"Юрист +" Олег Ковалев:

-– Оформить дарственную можно на любого несовершеннолетнего ребенка. Собственник недвижимого имущества, в вашем случае дядя, вправе распорядиться имуществом по своему усмотрению, в том числе и подарить. Так как вашему сыну 15 лет, он вправе сам поставить свою подпись в договоре (применимо по достижении ребенком 14-ти лет). Однако потребуется согласие хотя бы одного из законных представителей (отца или матери). Стоит сразу отметить, что после 1 марта 2013 года сам договор дарения недвижимости не подлежит государственной регистрации. Однако переход права собственности на дом или квартиру зарегистрировать все-таки придется. После перехода права собственности ребенок станет полноправным собственником недвижимого имущества, но управлять этим имуществом будете вы с мужем как законные представители вашего сына.

Смоленск