Платим за воду, которой не пользуемся

  «Я имею комнату в малосемейном общежитии, но там никто не прописан и не проживает. В квитанции за коммунальные услуги - оплата по полным нормативам за холодную и горячую воду и электроэнергию. Ставят там проживающий 1. Хотя по факту никто не живет. Имеет ли право жилищник указывать в квитанции несуществующего человека и как оплачивать то, чем мы не пользуемся? Жилищник мне сказал: вы собственник и должны всё платить». Галина Алексеева, Смоленск Отвечает директор ООО «Смоленский центр права и социологии» Алексей ПЕЩАНИЦКИЙ: - Здравствуйте, Галина! Порядок расчета и внесения платы за коммунальные услуги определен Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее – Правила), утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов». В соответствии с п. 51 Правил расчет размера платы за коммунальные услуги, предоставленные потребителям в жилых помещениях в общежитиях коридорного, гостиничного и секционного типа (с наличием на этажах общих кухонь, туалетов или блоков душевых), производится в порядке, установленном для расчета размера платы за коммунальные услуги для потребителей, проживающих в коммунальной квартире. В силу п. 52 Правил расчет размера платы за коммунальные услуги, предоставленные потребителям в жилых помещениях в общежитиях квартирного типа, производится в порядке, установленном для расчета размера платы за коммунальные услуги для потребителей, проживающих в жилых помещениях в многоквартирном доме. Таким образом, порядок расчета платы за коммунальные услуги зависит от того, к какому типу общежитий относится конкретное общежитие. Как следует из вопроса, ваша комната расположена в малосемейном общежитии и, судя по всему, расчет размера платы за коммунальные услуги подлежит определению в соответствии с п. 52 Правил как для потребителей, проживающих в жилых помещениях в многоквартирном доме. С 1 января 2017 г. Правила были дополнены пунктом п. 56 (2), согласно которому при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения. Таким образом, действия управляющей компании по начислению платы за коммунальные услуги даже при отсутствии зарегистрированных лиц являются правомерными в условиях отсутствия индивидуальных приборов учета.