Названо будущее цен на квартиры в Тюменской области

В настоящее время на территории Тюменской области отмечается увеличение количества строящихся жилищных объектов. 3005 жилых домов общей площадью 872,6 тысяч квадратных метров было построено в течение первых трёх месяцев с момента начала 2024 года. За аналогичный период предыдущего года жилья было построено на 40 процентов меньше.

Но, не взирая на увеличение количества строящихся жилищных объектов на территории Тюменской области отмечается 40-процентное падение спроса на приобретение жилья. В результате жилищный рынок оказался перенасыщенным, а продажи рекордно упали.

Светлана Бабушкина, являющаяся президентом объединения риелторов Тюменской области, проинформировала о том, что на территории Тюменской области всё более популярной становится программа комплексного развития территорий с появлением дополнительного земельного фонда для жилищного строительства. Спрос не успевает идти в ногу с количеством имеющихся предложений. Отмечается наличие рыночной затоваренности.

Активное участие новых игроков на рынке является одной из основных причин для увеличения количества строительных объектов. Пару-тройку лет назад на территории города Тюмень отмечалось существование 50 жилищных комплексов. В настоящее время количество жилищных комплексов в Тюмени увеличилось до 110.

Невзирая на всю рыночную перенасыщенность цены на жильё продолжают сохраняться на прежнем высоком уровне. Застройщики обладают заинтересованностью по осуществлению процесса по поиску способов сохранения маржи. Застройщики будут стремиться к сохранению марки в том числе и посредством экономии на качестве строительства.