Депутат напомнил дачникам о необходимости регистрации теплиц

Россиянам, имеющим дачи напомнили о необходимости регистрации теплиц в Росреестре, если таковые имеются на их участке. Об этом заявил председатель Союза дачников Подмосковья, депутат Госдумы Никита Чаплин.

Это касается тех сооружений, которые имеют капитальный фундамент, и которые невозможно переместить без разрушения. Об этом депутат рассказал в интервью “Газета.Ru”. Подобные теплицы являются полноценными объектами недвижимости, поэтому необходимо уведомить администрацию СНТ р=о начале ее строительства, после чего зарегистрировать право собственности в Росреестре. 

«Обычную разборную теплицу из поликарбоната — ту, что ставится на грунт или на легкий каркас и при желании переносится, — регистрировать и получать на нее разрешения не нужно. А вот если теплица стоит на капитальном фундаменте и переместить ее без разрушения невозможно, юридически она становится объектом недвижимости. В этом случае по закону требуется уведомительный порядок — подать в местную администрацию уведомление о начале строительства, а после завершения — о вводе объекта в эксплуатацию, после чего можно регистрировать право собственности в Росреестре. Капитальность постройки — главный критерий, который определяет, нужны ли документы», — сказал он.

При этом депутат заявил, что обычные теплицы на металлических дугах регистрировать не нужно, поскольку они легко разбираются и просто стоят на земле. Такие теплицы относятся к временным сооружениям, к ним нет необходимости подводить стационарные коммуникации, поэтому для них не требуется регистрация. 

«Если же поставили основательный фундамент, подвели отопление, водопровод или стационарное электричество — такая теплица попадает в категорию недвижимости, и лучше ее легализовать», — пояснил он.

Также Чаплин напомнил, что что по имеющимся нормативам, минимальное расстояние между теплицей и соседним участком не должно превышать один метр. Это положение касается даже разборной теплицы. В противном случае между соседями может возникнуть конфликт, и суд может потребовать ее переноса или демонтажа, и такая практика уже есть. 

Регистрация стационарной теплицы не обязательно должна быть платной. Можно воспользоваться !дачной амнистией”, и процедура будет абсолютно бесплатной. Главное, чтобы в теплице вырос хороший урожай…